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装修前为什么要验房?为了家人的安全,贵阳要交房的业主快看

发布时间: 2017-10-18 阅读(106)

贵阳的业主们,小区就要交房了。等了那么久,拿到钥匙很快就能入住自己的新房肯定很开心吧。小编在这里提醒您,坚守最后一班岗,胜利就在眼前,还有最后一件事要做好----验房。花了半辈子的钱辛辛苦苦买了一套房子,验收是绝对不能马虎的,一旦发现不合格的地方一定要马上让物业整改。

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去年底,张先生购买了一套105平方米的新房。今年7月接到收房通知后,他请了专业验房机构验房,发现客厅有一条长达3米的裂缝,沿着裂缝浇水,楼下天花板上很快出现水印,证实该裂缝为贯穿性裂缝。此外,房中墙面、地面、窗框等处共发现二三十处空鼓。

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市民陈先生也有类似经历,验出问题47处,其中21处空鼓、窗户玻璃太薄、烟道可能反串等。“一套新房子,还没入住就要大修大补,就像一件新衣服,还没穿就破了一道道口子。陈先生说,他因为不放心才花钱请了验房师,哪知验房报告一出来,不放心变成了灰心和失望。

所以在这里,我们谈一谈买房前验房的必要性。

现在的业主在整个购房过程中信息极其不对称,消费者只是看到了房子模型,就支付了定金,办理按揭手续签订合同。 然而绝大多数购房者是外行人,无法检验他们购买的房屋是不是存在有质量问题。房子可能会有很多奇怪的质量问题,这些问题难以解决,装修和使用住房遗留后遗症,最后吃亏的还是业主。

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大多数买方第一次购房者。他们过去看房可能都是走马观花,大多数主要精力可能只是考虑价格地点,内部空间,将来如果使用等方面,而房子本身的质量考虑得不是很周到,也不知道检验的标准。所以,验房过程也是个很好的学习房屋知识,了解自己的未来生活环境的机会,如未来装修计划的可行性等。我们也愿意为提供长期的咨询服务。

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小编来告诉大家的接房流程:检验材料——领《国有土地使用权证》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》、面积实测表、管线分布竣工图——交纳余款——领钥匙并签《钥匙拿到书》——综合验收——问题质疑、改进意见、解决方案——与开发商达成协议,15日内解决——业主签署《入住交接单》。

这里是部分验房表格

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小编将这些《贵阳市标准新房验收专用表(通用版)》都整理好了,以方便大家在验房的时候有个标准,做到万无一失,安安心心的住新房。

验房过程很专业,也很麻烦,但是买房子是人生很重要的大事,找专业人士,大家一定要对此重视。

有需要的朋友可以私聊小编索要《贵阳市标准新房验收专用表(通用版)》全套和免费验房、免费设计、精准报价等服务哦。

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